Een prima eengezinswoning in de aantrekkelijke wijk de Oudorperpolder is nu binnen handbereik voor starters. De woning heeft drie ruime slaapkamers (vierde slaapkamer is een optie) en een diepe zonnige tuin op het westen. Parkeren doe je voor de deur onder je eigen carport. Een park, twee winkelcentra, een gezondheidscentrum (met o.a. huisarts, tandarts, consultatiebureau, e.d.) en een bibliotheek, zijn op loopafstand. De achtertuin grenst aan een kindvriendelijk speelpleintje. Aan voorzijde vrij uitzicht in straat met vrijstaande woningen aan weerszijden.

Indeling

Begane grond
entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Woonkamer met trapkast, tuindeur en een open keuken met eenvoudig blok. De gehele parterre is v.v. tegelvloer.

1ste verdieping
overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer met bad en wastafel. Vaste trap naar zolder.

2de verdieping
overloop/voorzolder met opstelling cv-ketel en keukenblokje, grote zolderkamer (mogelijkheid voor extra kamer).

Tuin
vrije, zonnige achtertuin (N/W)

Bijzonderheden
- de woning is voorzien van CV-gas met nieuwe Atag HR-cv-

  combiketel (dec. 2009, "beste koop" volgens de consumentenbond)

- grotendeels v.v. dubbel glas

- ruime stenen berging aan de voorzijde
- rustige woonwijk en toch maar 10 minuten van de binnenstad
- op loopafstand van park/natuurgebied de Oudorperhout
- tien minuten fietsen van station Alkmaar Noord
- tien minuten fietsen van (tennis-)sportcomplex en zwembad de 
  Hoornse Vaart
- aan achterzijde grenzend aan speelterrein
- aan voorzijde vrij uitkijkend in straat met aan weerszijden
  vrijstaande woningen
- onderhoud buiten goed (schilderwerk 2009)
- onderhoud binnen redelijk/voldoende (modernisering is voor de

  hand liggend)
- erfpachtscanon afgekocht tot 12-02-2029, mogelijkheid voor

  omzetting naar volle eigendom.