Vrijstaande villa op fietsafstand van strand, zee en duinen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van de nostalgische Slotkapel met Slotgracht van Egmond.

Indeling: entree/hal, toilet, garderobekast, royale lichte woonkamer (ca. 45 m2) met laminaatvloer, moderne open keuken, bijkeuken, slaap-/studeerkamer (voomalige garage) en berging. 1e verdieping: overloop, drie flinke slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: (via vaste trap) volledige zolderruimte met cv-opstelling.

Algemeen: verzorgde tuin rondom met twee terrassen * volledig geïsoleerd * prima onderhouden * bouwjaar 1995 * inhoud 500 m3 * perceel 463 m2 * mogelijkheid tot uitbreiding verdieping met ca 120 m3 aanwezig * garage mogelijk * aanvaarding kan snel * basisschool op loopafstand * CV-gas dmv Agpo Econforte combiketel (1995) icm radiatoren *

Deze woning is tevens te huur: Huurprijs € 1.800,- p.m.

Overig:

* Indicatie verbruik gas/elektra: € 143 pm

* Onroerende zaakbelasting: € 312 pj

* Rioolrecht € 59 pj

* Waterschap € 158 pj

* Afvalstoffenheffing € 209 pj

* WOZ-waarde: € 160.180,-