STAETENHOF MAKELAARS -> AANKOOP MAKELAARS!
De
aankoop van een woning is een spannende bezigheid met grote
gevolgen. Om ervoor te zorgen dat u zich alleen maar hoeft bezig
te houden met de leuke kanten van het kopen van een woning en
zich kunt richten op de woonsfeer, de indeling, inrichting
en dergelijke, verdient het aanbeveling om voor de zakelijke en juridische
kant de expertise van Staetenhof Makelaars
in te huren.
Zoveel verschillende huizen! Wat is de waarde? Wat voor bod moet u uitbrengen? Waar moeten we verder op letten?
Bel Staetenhof Makelaars! 072 511 41 41
Staetenhof
Makelaars heeft jarenlange specialistische ervaring
met het aankopen van woningen en treedt totaal onafhankelijk
en exclusief voor u als aankopende partij op.
GA NIET ZELF MET DE VERKOPENDE MAKELAAR IN ONDERHANDELING: DEZE TREEDT IMMERS OP VOOR DE VERKOPER EN HANDELT DUS NIET IN UW BELANG!
Opname en onderzoek
Wij beginnen met de opname en zorgen voor een deskundige waardebepaling van de woning die u wilt kopen. Hierbij maken wij o.a. gebruik van onze archieven en databanken en doen wij uitvoerig onderzoek. Inclusief o.a. een check van het bestemmingsplan en de gemeentelijke archieven, kadastrale recherche, uitgebreide milieurecherche (i.v.m. bijvoorbeeld mogelijke asbest- en /of bodemverontreiniging), akten- en erfdienstbaarhedenonderzoek. Daarnaast letten wij vanzelfsprekend op de bouwkundige aspecten, zijn wij alert op eventuele bouwkundige gebreken en geven wij u een prognose van de eventuele verbeterings- of verbouwingskosten waar u voor komt te staan.
Onderhandelen en kopen: het makelen
Vervolgens zullen wij voor u in onderhandeling treden met de verkoper of verkopende makelaar om de koopovereenkomst tot stand te brengen, waarbij we rekening houden met alle facetten (prijs, ontbindende voorwaarden, opleveringstermijn, roerende zaken, juridische bepalingen, etc) die hierbij een rol spelen. Met onze onderhandelingsvaardigheid en ervaring gaan wij vervolgens aan de slag om de koop te sluiten en partijen proberen bij elkaar te brengen, waarbij wij vanzelfsprekend trachten voor u de meest gunstige prijs in de markt te bewerkstelligen.
Koopovereenkomst en administratieve afhandeling
Voorts is het voor u als koper van groot belang dat alle voorwaarden die met de verkoper worden overeengekomen juridisch goed worden vastgelegd in een koopakte. Ook hier zorgen wij voor en/of houden hier toezicht op. Wij begeleiden u daarom bij de ondertekening van de koopakte en de verwerking daarvan richting verkoper en notaris. Het vervolg (deadlines, data, aanvragen e.d.) en alle verder af te handelen zaken worden door ons nauwlettend gevolgd.
Oplevering en eigendomsoverdracht
Voorts wordt u door ons deskundig begeleid bij de oplevering van de woning. Daarom staan wij u bij ten tijde van de eindinspectie (oftewel "het afschouwen") op de dag van de feitelijke levering -waarbij wij zo nodig zorgen voor de opmaak van een zogenaamde sleutelovereenkomst- en/of op de dag van de notariële eigendomsoverdracht en maken daarbij een schouwrapport op. Bij eventuele geconstateerde problemen of gebreken zorgen wij voor een adequate oplossing, bijvoorbeeld door het (laten) opmaken van een depotakte. Vanzelfsprekend zijn wij met u ook aanwezig bij de ondertekening van de akte van levering en de sleuteloverdracht bij de notaris om het geheel feestelijk af te ronden.
* U heeft een woning te koop zien staan bij een particulier
of een andere makelaar en u wilt adhoc gebruik maken van onze
diensten? (Klik hier)
*
U bent zich aan het oriënteren om een woning te gaan
kopen en overweegt daarbij een eigen aankoopmakelaar in te
schakelen die u begeleidt in het zoek- en aankoopproces?
(Klik hier)
|
